1-BAŞVURU FİŞİ
SADECE TAPU
SİCİL MÜDÜRLÜKLERİNDE YAPILAN TALEPLER İÇİNDİR.
Başvuru
Fişi Satış Bedeli= 44,00. YTL. x Yöresel katsayıdır.
2-KADASTRO
DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ
TANIMLAR
Hizmet Bedeli :Ücret çizelgesinde gösterilen miktarın, yöresel katsayı
ile çarpımından elde edilen
bedeldir.
Bu bedel hiçbir şekilde (28,00YTL. den
aşağı olamaz.)
İmar Parseli :Kadastro öncesinde veya kadastro sonrasında imar
mevzuatına göre teşekkül etmiş
parseldir.
A)APLİKASYON
Parsel Alanı
1-
1001-
3001-
5001-
10001-
20001-
50001-
100001-
200001-
** 500.000 m2’ den büyük arazilerde,
her
**Belediye
ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet
bedeli aynen uygulanır.
**Belediye
ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro
parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil
edilir.
**Belediye
ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için
hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.
(Bu bedel hiçbir şekilde 28,00.YTL. den
aşağı olamaz)
B)CİNS DEĞİŞİKLİĞİ
1- Yapısız iken yapılı hale getirme işlemlerinde;
1 –
1001 –
ilave edilir.
** Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan
imar parsellerinde hesaplanan hizmet
bedeli aynen uygulanır.
** Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar
uygulaması yapılmamış Kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan
hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir.
DÖNER SERMAYE İŞLETME
MÜDÜRLÜĞÜ,YÖNETİM KURULU’NUN 13/12/2007 TARİH VE (15) SAYILI KARARINA İSTİNADEN
HAZIRLANMIŞTIR.
** Belediye ve mücavir alan dışında
kalan Kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü
tahsil edilir.
** Tarımsal amaçlı binaların (besi
damı, kümes v.b.) yapılan cins değişikliğinde alınacak hizmet bedeli 488,00.YTL.
yi geçemez.
** Aynı yapı üzerinde kat ilavesi
suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde maktu 69,00.YTL. ücret alınır.
** Birden fazla yapı varsa her
yapının kat ilavesi için maktu 32,00. YTL. ücret alınır.
** Yaygın kat mülkiyetinin
uygulandığı parsellerde binaların bir kısmı için cins değişikliği talep
edilmesi halinde sadece cins değişikliği talebinde bulunan binaların arsa
payına göre hesap edilen ücret alınır.
** Parsel üzerinde birden fazla bina
varsa, fazla olan her yapı için Maktu
32,00.YTL. ilave ücret alınır.
** Yaygın Kat Mülkiyeti
uygulanmadığı hallerde aynı parsel üzerinden değişik zamanlarda ilave yapılan
binaların cins değişikliği işlemlerinde, yeni yapılan her bina için maktu
bedelin iki katı; 64,00.YTL. ek ücret alınır.
2- Yapılı iken yapısız hale gelme
işlemlerinde;
Yüzölçümü
ve yöresel katsayıya bakmaksızın her parsel için Maktu……….…32,00.YTL.
C) BİRLEŞTİRME
Yüz ölçümü ve yöresel katsayıya
bakmaksızın……………..… (n-1)x32,00.YTL.
n = Birleşen Parsel Sayısı
D) İRTİFAK HAKKI TESİSİ VE TERKİNİ
Her parsel için …………………………………………………… 64,00.YTL.
** Belediye ve mücavir alan içinde
veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.
** Belediye ve mücavir alan içinde
kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli
için hesaplanan bedelin ½ si tahsil edilir.
** Belediye ve mücavir alan dışında
kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü
tahsil edilir.
(Bu bedel hiçbir şekilde 28,00.YTL. den
aşağı olamaz.)
E) PARSELİN YERİNDE GÖSTERİLMESİ, ADA/PARSEL , ADRES
İLE KUYU, DİREK VB. GİBİ TESİSLERİN HANGİ PARSEL İÇERİSİNDE KALDIĞININ TESPİTİ
Her parsel için yöresel katsayıya bakılmaksızın
maktu………………….…..28,00. YTL.
** Aynı malike ait birbirine
bitişik birden çok parselin yerinde gösterilmesinde ayrıca parsel başına 10,00
YTL. ücret alınır.
**
Kat mülkiyetli taşınmazlarda bağımsız
bölümün yerinde tespitinde maktu 32,00. YTL ücret alınır.
3) KONTROLLÜK HİZMETLERİ
*Özel sektör veya Kamu kurum ve Kuruluşları tarafından
yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 59,00. YTL den az olamaz.
A) PARSELASYON PLANLARININ KONTROLÜ
1 – 100.000
m2…………………………………………………..…205,00.YTL./Ha.
100.001 – 500.000
m2…………………………………………..…174,00.YTL./Ha.
500.001 – 1.000.000 m2………………………………………… 145,00.YTL./Ha.
1.000.000 –
1.500.000 m2………………………………………… 89,00.YTL./Ha.
1.500.001 – ve
yukarısı………………………………………………22,00.YTL./Ha.
* Kontrollük Hizmet
Bedeli Hesabı : Kontrole Esas Yüzölçümü hangi dilimde kalıyor ise, önceki
dilimlerin en üst sınırına kadar kademeli hesaplanıp, bu sınır ile miktar
arasındaki yüzölçümü farkı bu dilime ait hektar birim fiyatı ile çarpılarak
bulunan değere ilave edilmek suretiyle kademeli olarak hesaplanır. Hesaplanan
değer yöresel katsayı ile çarpılarak kontrollük hizmet bedeli hesaplanır.
* Bu kontrollük işlemi;
dağıtıma tabi tutulmak suretiyle yapılan uygulamalar sonucu oluşan planların
kontrolünü kapsar.
Örnek 1- : Kontrole esas miktar
10 X 205,00. YTL. =
2.050,00. YTL.
40 X 174,00. YTL. =
6.960,00. YTL.
5,25 X 145,00. YTL. =
761,25. YTL.
-----------
-----------------------------
55,
Örnek 2- : Kontrole esas miktar
2.05 X 205,00. YTL. = 420,25.YTL. X
Yöresel Katsayı
B)-
DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ
*Bu başlık altında B1 ve
B2 olarak ifade edilen işlemlerin ayrı ayrı veya bir kaçının birlikte yapılmış olması
halinde aşağıdaki fiyat listesi (B1, B2) uygulanır.
B1-)OLUŞMUŞ İMAR PARSELLERİNDE YAPILAN
AYIRMA (İFRAZ), (BİRLEŞTİRME-AYIRMA BİRLİKTE),YOLA TERK [PARK,YEŞİL ALAN
DAHİL], YOLDAN İHDAS HARİTALARININ
KONTROLÜ
1- 3000 m2……………………………………………………..65,00.YTL
./ 1-
3001 – 5000
m2……………………………………………… 12,00.YTL ./
5001 – 10 000
m2…………………………………………… 11,00.YTL ./
10 001 – 100 000
m2………………………………….…… 22,00.YTL. /Ha
100 001 – ve yukarısı
m2………………………………… .. 10,00.YTL. /Ha
B2-)KADASTRO PARSELLERİNDE YAPILAN;
AYIRMA (İFRAZ), (BİRLEŞTİRME-AYIRMA BİRLİKTE) YOLA TERK [PARK,YEŞİL ALAN
DAHİL], YOLDAN İHDAS VE SINIRLANDIRMA HARİTALARI KONTROLÜ
1-
20 001 – 100 000
m2……………………………………… 7,00.YTL. /Ha
100 001 – ve yukarısı m2
………………………………… 5,00. YTL. /Ha
*İfraz sonucu oluşan
parsel sayısı ikiden fazla ise, ikiden fazla her bir parsel için 14,00.YTL
çizelgeden hesaplanan değere eklendikten sonra yöresel kat sayı ile çarpılır.
Bu hüküm 3-B2 kısmı için geçerlidir.
* 3-A ve B maddelerinde kontrole esas yüzölçümü ilk dilim aralığında
kalıyor ise birim fiyatın yöresel katsayıyla çarpımı ile, diğer dilimlerde
kalıyor ise parselasyon planlarındaki örnek gibi hesaplanır.
C) –
KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPTIRILAN PARSELASYON PLANLARININ
KONTROLU
C1-) KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN
ÖZEL SEKTÖRE İHALE
SURETİYLE YAPTIRILAN
PARSELASYON PLANLARININ KONTROLÜ
Kontrollük hizmet bedeli hesabında, (3 – A)
başlığındaki kontrollük bedelinin 0.50 sidir.
01.01.2004 tarihinden itibaren uygulanmak üzere
belirlenen 2004 yılı fiyat listesi geçmiş
işlere uygulanamayacağından ve Yönetim Kurulunun 12.05.2004 tarih ve 3
nolu kararının 1. maddesinde 01.01.2004 tarihinden önce Belediyeler ve Kamu
Kurum ve Kuruluşlar tarafından özel sektöre ihale edilen işlerde
C2-) BELEDİYELER İLE KAMU KURUM VE
KURULUŞLARININ KENDİ ELEMANLARI
TARAFINDAN YAPILAN PARSELASYON
PLANLARININ KONTROLÜ
Kontrollük hizmet bedeli hesabında, (3– B,D maddelerinde ilgili taşınmazın
mülkiyeti Kamu Kuruluşuna ait olması halinde) ve (3- A ) başlığındaki
kontrollük bedelinin 0.20 sidir.
D) ŞERİTVARİ HARİTALARIN KONTROLÜ:
Her km. için
…………………………………………………………………….……130,00. YTL.
/km.
Şeritvari Haritalarda
yer kontrol nokta değeri, harita bilgi ve belgeleri………….29,00. YTL. /km.
* Şeritvari Haritalarda
** Özel sektör veya Kamu
Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli
59,00.YTL.’den az olamaz.
Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye KONTROLLÜK HİZMET
bedelinin tahsil edildiğinin belirtilmesi halinde, TKGM/Bölge tarafından tekrar
DENGELEME HESAP KONTROLÜ ücreti tahsil edilmeyecektir.
Aynı proje kapsamında, daha önce DENGELEME HESAP KONTROLÜ
için Döner Sermaye Hizmet bedeli ödendiğinin, ilgilisi tarafından
belgelendirilmesi halinde, bu miktar, Kadastro Müdürlüğünce KONTROLLÜK
HİZMETLERİ bölümünden hesaplanan toplam miktardan düşülecektir.
4) ST/STK HARİTA VE KADASTRO PAFTA
KOPYALARI
50 X 70 70 X 100
Mat Kopya
18,00.YTL. 24,00.YTL.
Şeffaf Kopya
24,00.YTL. 30,00.YTL.
Saydam PVC
Bazlı 108,00.YTL.
136,00.YTL.
Film 119,00.YTL. 149,00.YTL.
5) ÜLKE NİRENGİ SİSTEMİNDE KOORDİNAT
DEĞERLERİ
TUTGA Noktası
……………………………………………………………….…..……60,00.YTL.
C1Derece
Ana GPS Ağı (AGA) Noktası…………………………………………...…55,00.YTL.
C2
Derece Sıklaştırma GPS Ağı (SGA) Noktası………………………………...… 33,00.YTL.
C3
Derece Alım İçin Sıklaştırma Ağı (ASN) Noktası………………………………...23,00.YTL.
C4
Derece Poligon Noktaları ile Poligon Bağlanabilen
Fotogrametrik
Nokta Değerleri…………………………………………………….… 12,00.YTL.
Ana
Nirengi Noktası (ED-50)………………………………………………………… 20,00.YTL.
Ara Nirengi Noktası (ED-50)
(Dördüncü
Derece/dizi/fotogrametrik,ara
ve tamamlayıcı, nirengi noktası) ………………… 11,00.YTL.
Onaylanmış Dönüşüm
Parametresi (Nokta sayısından bağımsız olarak–maktu) 80,00.YTL
Nivelman Noktası
(RS)……………………………………………………… 12,00.YTL.
Nirengi ve Nivelman
Kanavaları Mat Ozalit Kopyası.…………………….. 16,00.YTL.
*(Yukarıdaki fiyatlara
röper krokileri dahildir.)
Poligon Koordinatı (x,
y) ………………………………………………………. 6,00.YTL.
Parsel Köşe Koordinatları :
1 – 500 nokta için ……………………………………………………… 0,70. Ykr. /Nokta
501 – 1000 nokta için……………………………………………...…... 0,60. Ykr. /Nokta
1001 – ve daha fazla
nokta için………………………………………………………………… 0,30. Ykr. /Nokta
6) TEKNİK BELGE ÖRNEKLERİ
Ölçü Krokileri
…………………………………………………………..……… 5,00.
YTL. /Sayfa
Tekometrik Ölçüm
Karneleri ………………………………………..………. 4,00.YTL. /Sayfa
Aplikasyon Krokisi
………………………………………………….…………. 4,00.YTL.
/Sayfa
Ebatlı Kroki ve
Röperli Kroki ……………………………………….………… 4,00.YTL.
/Sayfa
** Dairede fotokopi veya ozalit çekme
imkanı bulunmadığı takdirde, masrafları ilgilisince karşılanmak suretiyle daire
dışında yaptırılır ve yukarıdaki ücretin %70’ i alınır.
** Teknik belge örnekleri kesinlikle
ilgisiz kişilere verilemez.
** Kadastral haritalarla teknik
belge örneklerinin “çoğaltma işlemlerinden dolayı meydana gelecek ölçek
deformasyonundan kurumumuz sorumlu değildir.” ve “Bu örnek ……………tarih ve
………..sayılı talebe istinaden verilmiştir. ÇOĞALTILAMAZ, DEVREDİLEMEZ ve HER
HAKKI SAKLIDIR.” İbareleri haritaların ve teknik belgelerin çeşitli yerlerine
yazılarak veya kaşe vurularak Kadastro Müdürü tarafından imzalanacaktır.
7) BANYO BASKI İŞLERİ
A- UÇUŞU BAŞKA KURUM TARAFINDAN YAPILAN BANYO BASKI
İŞLERİ
1 Rulo
Hava fotoğrafı kart baskı (24x24) ……………..…………….. 14,00.YTL.
Dia pozitif film baskı ……………………………………………
29,00.YTL.
B- MEVCUT FİLMLERDEN BASKI VE BÜYÜTME İŞLERİ
Hava fotoğrafı kartı (24x24) ……………………………………………
14,00.YTL.
Hava fotoğrafı büyütme (30x30) ……………………………… ………
27,00.YTL.
Hava fotoğrafı büyütme (50x50) ………………………………………. 40,00.YTL.
Hava fotoğrafı büyütme (100x100) …………………………………..…
88,00.YTL.
NOT: Talep
halinde monoskopik hava fotoğrafları ile nirengi değerlerinin posta ile
gönderilmesi halinde gönderme giderleri
ayrıca fiyata eklenecektir.
8) BAKANLIKLAR ARASI HARİTA
İŞLERİNİN KOORDİNASYON VE
PLANLAMA KURULU 2008 YILI FİYATLARI İLE YAPILABİLECEK İŞLER
-- Her türlü ölçekte, sayısal
ve fotoğrafik (ortofoto) yöntemle kıymetlendirme.
-- Blok şeklinde bir
alanda ve güzergah boyunca her türlü ölçekte hava fotoğraf alımı, banyo ve
baskı işleri. Sözleşme gereği hava filmi, fotoğraf kartı, dia film, banyo
malzemesi, akaryakıt giderleri, sigorta bedelinin talep sahibi tarafından
karşılanması durumunda, bu fiyatlardan temin edilen malzeme karşılığı ibraz
edilen fatura miktarı düşülür.
-- Fotogrametrik nirengi
, ölçme ve dengelenmesi.
9) DENGELEME HESAPLARI
A)
Serbest ağ dengelemesi ve uyuşum testi (nokta sayısına bağlı
olmaksızın)……………………………………………..……15,00.YTL. /Test
B) Nirengi Hesap
Kontrolü
Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler
yöntemiyle dengelenerek yatay
Konumunun Hesap Kontrolü……………………………….……25,00.YTL.
.
Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler
yöntemiyle dengelenerek düşey
Konumunun Hesap Kontrolü
………………………………..…15,00.YTL.
.
Bir nokta dengelemesi Hesap Kontrolü (Y,
X)…………..…….15,00.YTL.
Dilim dönüşüm Hesap Kontrolü ……………………….……..….9,00.YTL.
C) GPS Yöntemi ile
Yapılan Nokta Sıkıştırılması Hesabı
Proje Kapsamında Yeni Koordinat Değeri (sağa – yukarı)
nokta başına;
Ana Nirengi Noktası : 59,00.YTL. /adet
Diğer Nirengi Noktaları : 14,00.YTL. /adet
Poligon Noktaları : 9,00.YTL. /adet
D) GPS Yöntemiyle
Yapılan Nokta Sıklaştırılması Hesap Kontrollü :
Proje Kapsamında Yeni Koordinat Değeri (sağa – yukarı)
nokta başına ;
Ana Nirengi Noktası : 42,00.YTL. /adet
Diğer Nirengi Noktaları : 11,00.YTL. /adet
Poligon Noktaları : 4,00.YTL. /adet
Yükseklik Hesabı : 11,00.YTL. /adet
Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye KONTROLLÜK HİZMET
bedelinin tahsil edildiğinin belirtilmesi halinde, TKGM/Bölge tarafından tekrar
DENGELEME HESAP KONTROLÜ ücreti tahsil edilmeyecektir.
Aynı proje kapsamında, daha önce DENGELEME HESAP KONTROLÜ
için Döner Sermaye Hizmet bedeli ödendiğinin, ilgilisi tarafından
belgelendirilmesi halinde, bu miktar, Kadastro Müdürlüğünce KONTROLLÜK
HİZMETLERİ bölümünden hesaplanan toplam miktardan düşülecektir.
10) FOTOGRAMETRİK TARAYICILARLA
YAPILAN SAYISALLAŞTIRMA
Piksel Boyutu (Mikron) Cinsi
21 Mikrona kadar Siyah-Beyaz
…………………………...16,00.YTL.
21 Mikrona kadar Renkli……………………………. ……..20,00.YTL.
21 Mikrondan büyük Siyah-Beyaz
…………………………...14,00.YTL.
21 Mikrondan büyük Renkli…………………………….
……..16,00.YTL.